OPINIÃO | Podemos Xàbia
A moratória sobre licenças de arrendamento turístico é um passo na direção certa. O que não se entende é a duração de apenas 6 meses. Para que não haja tantos turistas em novembro e fevereiro e possam ser concedidas novas licenças completas para o verão de 2025?
Mas falando sério, mais de 6000 acomodações O número de turistas é muito alto para Xàbia, mas esse não é o único problema. Se multiplicarmos as 6000 acomodações por – digamos – 6 ocupantes e somarmos os 30.000 habitantes registrados, chegamos a 66.000 pessoas, nem metade das 150.000 que o município consegue receber a cada verão.
Que outros aspectos devem ser levados em conta? Sem dúvida, também existem muitos alojamentos para aluguer de férias que não estão registados e é necessário mais controlo.
Mas devemos também finalmente incluir nesta conta, e mesmo que doa, a construção de apartamentos e chalés, aqueles que não estão para alugar. No verão os proprietários, seus filhos e amigos chegam em suas casas com todo o direito do mundo e aproveitam as férias e o verão. Isso significa que cada apartamento, sobrado ou chalé que está sendo construído contribui para a superlotação e o turismo. E não, estes edifícios não serão casas: uma olhada no Idealista.com revela que dos primeiros (= "mais baratos") 50 apartamentos para alugar, apenas 3 são para o ano inteiro: dois estúdios (= para 1 pessoa) de 600 e 800€ respetivamente, e um apartamento de 2 quartos por 900€. Algo semelhante acontece com os apartamentos à venda, que custam a partir de 120.000 mil por estúdio (= 1 pessoa). Ou seja, NÃO estão sendo construídas casas, mas sim um parque turístico.
É verdade que a construção em Xàbia cria riqueza, mas também destrói riqueza: ambiental, cultural, coesão social e qualidade de vida. Além disso, demonstrou nas últimas décadas que também não resolve o problema do acesso à habitação a preços acessíveis, como demonstra a situação atual em Xàbia. A única solução para este problema é, como foi demonstrado noutros países da UE, a habitação pública. O paradigma da habitação acessível é Viena (quase 2 milhões de habitantes), onde cerca de um terço da habitação é pública e onde ainda se paga 70€ por um apartamento de 500 m² no centro da cidade (com um salário que significa quase o dobro do espanhol!) *. Assim como aqui.
Sou proprietário de Alojamento Turístico, primeiro aluguei sem Licença, portanto sem factura, sem declaração ao Tesouro, nunca tive problemas com a administração, no final com todas estas novas Leis solicitei a Licença, deram para mim sem problemas, nunca tive nenhum tipo de fiscalização dos técnicos da Câmara Municipal para ver em que condições alugo o meu imóvel, nem perderam nenhum desses documentos que dizem. Do que você está falando agora? Eu tenho outro imóvel, vou alugar sem licença, totalmente, eles nem olham.