A gestão da habitação subsidiada (VPO) foi o foco do debate mais extenso na última sessão plenária ordinária de Javea Câmara Municipal. Desde o partido socialista Eles relataram que o Ayuntamiento perdeu o controle depois de ceder terrenos municipais gratuitamente à Generalitat Valenciana para a construção de edifícios no âmbito do 'Plano Vive'.
Mais uma vez, a oposição criticou essa mudança de modelo, argumentando que ela significou a perda do controle municipal sobre o processo de licitação e a renúncia a um subsídio de três milhões de euros provenientes de fundos europeus, que estavam vinculados ao projeto original de aluguel.
Por um lado, a partir do PSOE Eles expressaram preocupação, de acordo com o decreto regional vigente, com o fato de os requisitos para a compra dessas casas não exigirem residência prévia em Xàbia, "isso abre as portas para..." Ciudadanos "Moradores de outros municípios podem adquirir os imóveis se atenderem aos requisitos financeiros e não possuírem outra residência", afirmou o porta-voz socialista. José Chulvi.
Chulvi também indicou que "o sistema de módulos dinâmicos da Generalitat poderia aumentar o preço final inicialmente estipulado em 2.400 euros por metro quadrado".
No debate, representando a equipe do governo, estava o vereador de urbanismo, Pere SapenaEle defendeu a urgência de ativar a construção de moradias, lembrando que nenhum empreendimento de habitação social foi entregue na cidade desde 2010.
Em relação à distribuição das vagas, a administração municipal assegurou que será necessária uma escala que estabeleça como prioridade absoluta o "vínculo familiar", obrigando os candidatos a comprovar anos de residência no município, além de avaliar sua situação familiar e econômica.
Compra de casa
Como medida alternativa para manter a propriedade pública, o vereador de Planejamento Urbano anunciou que a Câmara Municipal possui os meios legais e financeiros para adquirir diretamente da construtora as 82 casas planejadas. Essa transação manteria o teto de preço de € 2.400 por metro quadrado de área útil e permitiria à Câmara destinar todos os imóveis a habitações sociais ou a programas de arrendamento com opção de compra, com prestações mensais acessíveis estimadas em cerca de € 600.
Segundo o governo, este trajeto respeitaria as especificações do concurso da Generalitat e garantiria que os beneficiários finais sejam os residentes de Xàbia.
Durante a sessão, também foi debatido o futuro de outros terrenos municipais destinados à habitação social, como os lotes localizados na área de Montaner. A oposição queixou-se da falta de progresso e gestão em relação a esses locais. Em resposta, o governo local explicou que "os processos e projetos técnicos originais, cujas licenças datam de 2010, estão sendo atualizados numa tentativa de reativar a construção e ampliar o limitado estoque de habitações sociais do município".
Bem, acho que é uma ideia que vale a pena considerar: que a Câmara Municipal, com os milhões que tem nos cofres e que Chulvi não gastou devido a tantos anos de inação e obstrução, poderia comprar essas casas da construtora pelo valor de mercado avaliado. Dessa forma, a Câmara Municipal, e não a construtora, decidiria quem ficaria com elas. E Chulvi deveria se autoavaliar seriamente, porque todos na cidade sabem, e a própria prefeita disse isso, que entre 2010 e 2023, nenhuma unidade habitacional pública foi construída. Ele teve muito tempo... mas, claro, estava ocupado com outras coisas, distribuindo alvarás a torto e a direito, especialmente em áreas distantes do centro da cidade... ou quem mais permitiu que todas as casas antigas em Balcón al Mar e arredores fossem transformadas em pequenas vilas quadradas? Jon Smith, Moragues? Não... José Francisco Chulvi Español.
Boa tarde, um estudo sobre as necessidades desta cidade deveria ser realizado. O projeto habitacional Montaner foi uma ótima decisão e está cumprindo seu propósito. Não há elevador, nem é necessário. Nestes anos incrivelmente difíceis, as pessoas estão sobrevivendo com o auxílio-aluguel do Governo Regional Valenciano. Pagam pouco e com atraso. Podem fazer o que quiserem, mas sabem disso. Há uma grande necessidade de moradia. Moradia social para aluguel.
Boa tarde. Em 2010, a demanda era por piscinas; agora existem piscinas. No momento, a necessidade é de moradias sociais para aluguel. Os salários não vão aumentar e as pessoas não têm condições de comprar uma casa, nem mesmo por € 2400 o metro quadrado ou por moradias subsidiadas. Os bancos exigem uma renda anual de € 37.000. Atenciosamente!
Mas eles farão o que quiserem.