O mercado imobiliário em Xàbia é líder em preço por metro quadrado e apresenta alta demanda estrangeira.Esta é a conclusão a que chegou o economista Luis Alberto Fabra durante a apresentação do seu relatório abrangente sobre o mercado imobiliário da Costa Blanca. O evento foi organizado por [nome da organização ausente]. Euro Jávea, em um imóvel chamado Casa Adelante, que destacou a posição da província de Alicante e, em particular, de Xàbia, no cenário nacional e regional.
A conferência revelou dados importantes sobre a evolução do setor, a procura externa e as projeções de preços na região de Marina Alta.
Análise do mercado imobiliário provincial
A província de Alicante está consolidando sua posição como a terceiro na Espanha com um maior número de vendas. Desde a crise de 2008, o mercado tem mantido uma tendência positiva. 2012Embora tenha sofrido quedas ocasionais devido ao aumento das taxas de juros, o que levou a uma diminuição nas transações.
No segmento de imóveis novos versus usados, o relatório indica um aumento constante de 2013, com exceção dos períodos marcados pela COVID-19 e pela guerra na Ucrânia, que provocaram um aumento nas taxas de juros.
Cidades na Costa Blanca, como Torrevieja, Orihuela y Alicante Eles estão localizados em 15 topo de compra e venda em nível nacional.
Um panorama do mercado em Xàbia
A evolução do número de vendas de casas em Xàbia mostra números significativos. [O seguinte parece ser um fragmento de frase separado e não relacionado:] 1.250 operações no ano 2025 e um total de 2.129 entre 2024 y 2025, com média de 250 por trimestre. As projeções de crescimento populacional indicam a necessidade de mais de casas 15.000 por ano.
Com relação à oferta, os vistos foram emitidos. 10.468 novas construções residenciais, um número que contrasta com menos de 8.000 números anuais em períodos anteriores. A disponibilidade de habitação diminuiu: de 2.000 ofertas em 2024 mudou-se para 1.300 en 2025.
Xàbia lidera os preços na Comunidade Valenciana.
A procura externa desempenha um papel crucial em Xàbia, com um 64% Das vendas realizadas no último ano para compradores de fora da Espanha, a Holanda foi o principal país de origem dessa demanda.
Xàbia se posiciona como o º 1 na Comunidade Valenciana em termos de preço por metro quadrado. O preço avaliado atinge 3.436 euros, refletindo uma variação anual de 13,3% no último trimestre.
O preço por metro quadrado está claramente em ascensão, passando de 2.642 euros no primeiro trimestre de 2024 a 3.436 euros no quarto trimestre de 2025Nos últimos dois anos, o preço evoluiu de 2.567 euros/m2 no quarto trimestre de 2023 aos atuais 3.436 euros/m2 en 2025.
Além disso, Xàbia está localizada em 10 topo preço médio por habitação, ocupando o nona posição.
Perspectivas para o futuro
As projeções para 2026 Os dados indicam uma tendência contínua de alta nos preços, embora com uma moderação na sua intensidade. O relatório enfatiza que o preço de fechamento de uma transação continua a depender diretamente do preço da oferta inicial.
Por fim, foi mencionado que Calp É o segundo município com maior oferta na Costa Blanca, o que coloca a Marina Alta como um centro nevrálgico do mercado imobiliário na região.
